بیشترین کاهش قیمت مسکن در میان 11 شهر بزرگ کانادا مربوط به شهر کلگری بوده است

 

بیشترین کاهش قیمت مسکن در میان 11 شهر بزرگ کانادا مربوط به شهر کلگری بوده است

با توجه به تجزیه و تحلیل منظم بازار املاک و مستغلات در 11 بازار اصلی در کانادا، قیمت خانه های مناسب یک خانواده در منطقه شهری کلگری در ماه مارس 2019 برای نهمین ماه متوالی کاهش یافت.

شاخص قیمت مسکن بانک Teranet-National، قیمت خانه را براساس داده های جمع آوری شده از محل ثبت زمین های عمومی بررسی می کند و محدود به خانه هایی می شود که حداقل دو بار فروخته شده اند.

در حالی که قیمت ها در ماه مارس در بیشتر بازارهای ردیابی شده توسط این شاخص با کاهش همراه بوده است، اما در حال حاضر قیمت ها فقط در کلگری و ونکوورنسبت به یک سال پیش کاهش داشته است.

شاخص قیمت مسکن در کلگری در مقایسه با مارس 2018 به میزان 2.8 درصد کاهش یافته در حالی که شاخص ونکوور حدود 2.1 درصد کاهش داشته است.

بیشترین کاهش قیمت مسکن 11 شهر بزرگ کانادادر شهر کلگری

این شاخص، قیمت های ژوئن 2005 را به عنوان پایه ای برای هر بازار در نظر می گیرد. قیمت ها در آن زمان امتیاز شاخص 100 را تعیین کرده اند.

در کلگری، قیمت ها در ماه اکتبر 2014 به شاخص 188.4 رسید. (یعنی 88.4 درصد بیشتر از ژوئن 2005) در ماه مارس 2019، شاخص این شهر تا 175.1 کاهش یافت.

این رقم یک کاهش 7 درصدی از حد اوج را نشان می دهد، که بزرگ ترین افت در میان 11 شهر بزرگ مورد مطالعه بوده است.

بیشترین کاهش قیمت مسکن 11 شهر بزرگ کانادادر شهر کلگری

در همین حال، آخرین داده های هیات مدیره املاک و مستغلات کلگری در سال 2019 نشان می دهد که قیمت متوسط فروش خانه های مجزا در محدوده داخلی شهر در سال 2019 به 459،400 دلار می رسد، که در مقایسه با زمان مشابه درسال گذشته 6.9 درصد کاهش داشته است.

در تمام انواع مسکن، میانگین قیمت ​​9.5 درصد کاهش داشته و به 402,500 دلار رسیده است.